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돈이 되는 이야기(생활·경제)130

주택담보대출 한도 계산하는 법 🏠 아파트 담보대출 한도, 2025년 최신 기준으로 계산하는 법내 집 마련이나 자금 활용을 위해 아파트를 담보로 한 대출을 고려하고 계시다면, 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 대출 한도입니다. 7월 1일부터 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 전면 도입되고, 수도권 아파트 담보대출에는 6억원 한도 제한이 적용됩니다. 이번 글에서는 최근 정부 발표 내용을 반영하여, 아파트 담보대출 규제 변화와 대출 한도에 미치는 영향을 쉽게 정리해드릴게요. 2025년 기준으로 아파트 담보대출 한도 계산 방식과 주요 변동사항, 주의할 점까지 정리해드립니다.🔍 아파트 담보대출이란?아파트를 담보로 금융기관에서 돈을 빌리는 형태의 대출입니다. 대출자는 아파트를 담보로 제공하며, 채무불이행 시 금융기관은 해당 부동.. 2025. 7. 1.
수도권 주담대 6억 제한, 대출 규제 📌 6억 초과 주택담보대출 제한! 중소기업·가정의 가계부채 관리법안녕하세요 😊 여러분의 금융 가이드, **정책친구**입니다!“내 집 마련의 꿈, 혹시 지금의 대출 조건으로 괜찮을까?”라는 걱정, 많으시죠?6월 28일부터 달라지는 **수도권·규제지역 대출 규제 강화**가 그 해답을 드립니다.가계부채 과열을 막고, 실수요자 중심으로 주택시장을 안정시키기 위한 조치! 오늘은 그 핵심을 쉽게 풀어드릴게요.🔍 정책 개요2025년 6월 27일, 정부는 ‘수도권 중심 가계부채 관리 강화방안’을 발표했습니다. 이 중 핵심은수도권·규제지역 **주택담보대출(이하 주담대) 최대한도 6억 원** 제한다주택자의 추가 대출 및 **6개월 내 전입 의무화**생애 최초 구매자의 **LTV(담보인정비율) 80→70% 변경 및 전.. 2025. 6. 27.
단순경비율 신고절차 총정리 2025년 단순경비율 신고대상 총정리! 이렇게 확인하세요안녕하세요 😊 여러분의 세무 가이드 놀부아빠입니다!2025년 종합소득세 신고를 앞두고 단순경비율 적용 대상인지 궁금하신 분들 많으시죠?간편하게 경비를 계산하고 싶다면 이 제도가 꼭 필요합니다. 지금부터 누가 대상인지, 어떻게 계산하는지, 무엇을 준비해야 하는지 자세히 알려드릴게요!🔍 단순경비율이란?단순경비율은 복잡한 장부 없이 수입금액에 업종별 고정비율을 곱해 경비를 산정하는 방식입니다. 일정 기준에 해당하는 소규모 사업자에게 적용됩니다.적용 장점장부 작성 불필요간편한 세금 계산신규 사업자도 쉽게 이용 가능✅ 적용 대상자 기준 (2025년)단순경비율은 직전 연도 수입금액과 업종에 따라 아래 기준을 만족해야 적용됩니다.업종적용 수입 기준도소매업, .. 2025. 6. 26.
2025 종합부동산세 납부기간 총정리 🏠 2025년 종합부동산세 납부기간 총정리2025년 기준 종합부동산세(종부세) 납부는 12월 1일부터 12월 15일까지로 정해져 있습니다.만약 납부기한이 주말이나 공휴일과 겹치는 경우에는 다음 첫 번째 평일이 최종 마감일입니다.📌 종부세 납부기간 자세히 살펴보기📅 납부기간: 12월 1일 ~ 12월 15일정규 납부기간: 12월 1일부터 12월 15일까지 납부해야 합니다.공휴일 포함 시: 주말이나 공휴일에 해당되면 그다음 첫 평일이 납부 마감일입니다.💳 분할납부 기준 및 절차250만 원 초과 시 분납 가능250만~500만 원: 250만 원 외 초과 금액만 분납500만 원 초과: 전체 세액의 50% 이하까지만 분할납부 가능분납 시 농어촌특별세도 동일 비율로 분할납부 가능📝 종부세 신고납부 방식과 절차.. 2025. 6. 26.
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